5. Затем следует обратиться к нотариусу, который и может оформить на законных основаниях договор купли-продажи на данные объекты недвижимости. Однако следует знать, что если на эту собственность имеются законные правообладатели, то от них, в обязательном порядке, следует получить согласие на продажу. Данное согласие также изготавливает нотариус и заверяет его, но только в присутствии всех собственников дома и земельного участка.
4. Далее, имея все документы, следует обратиться в регистрационный центр объектов недвижимости. Проверив все документы, сотрудник центра выдаст вышеуказанные свидетельства.
3. Для получения кадастрового паспорта необходимо будет обратиться в землеустроительную организацию, сотрудник которой проведет определенные размеры по замеру участка и изготовит необходимые технические документы. Эти документы необходимо затем занести в центр регистрации земельных участков, где земельный участок будет зарегистрирован, ему будет присвоен кадастровый номер и будет выдан кадастровый паспорт.
2. Для того, чтобы оформить данные свидетельства необходимы технический паспорт на дом, а также кадастровый паспорт на земельный участок. Если эти документы отсутствуют, то для получения технического паспорта следует вызвать специалиста из БТИ, который осмотрит дом и все постройки на участке, изготовит соответствующий паспорт на дом. По законодательству срок годности паспорта составляет 5 лет.
1. Итак, следует знать, что во время оформления договора купли-продажи, следует оформлять договор купли-продажи непосредственного земельного участка, где находится дом, для чего, в обязательном порядке надо иметь свидетельства, подтверждающие право собственности, как на дом, так и на земельный участок, поскольку без этих документов на законных основаниях нельзя будет оформить данный договор.
Несомненно, осуществить покупку дома это весьма ответственный шаг. Вот поэтому, многие задаются вопросом, а как оформить куплю продажу дома, чтобы при этом были соблюдены все юридические гарантии такой сделки, для недопущения в будущем возможных проблем в связи с покупкой такого вида недвижимости.
Как оформить куплю продажу дома
Как оформить куплю продажу дома | Квартира в вопросах и ответах
Комментариев нет:
Отправить комментарий